Finanzierung

Quelle: moneyline

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Das Hausbankprinzip wird immer öfter durch das Brokerprinzip ersetzt.

Der Grund dafür ist ein Interessenkonflikt, denn die Hausbank versucht ihre Gewinne zu optimieren was naturgemäß gegen die Interessen des Kunden läuft.

Meist ist eine Finanzierung über die Hausbank also viel zu teuer.

Durch seinen Marktüberblick kann ihnen der „Finanzierungsbroker" das günstigste Angebot am Markt bieten - und dadurch entstehen für sie keine Zusatzkosten.

Finanzieren Sie Ihren Wohntraum und nicht Ihre Bank

Sparen Sie rund 40.000 EUR pro 100.000 EUR Baufinanzierung!

Bauspardarlehen zählen zu den teuersten Möglichkeiten einer Baufinanzierung. Die Bearbeitungsgebühren sind mit 3 bis 4% sehr hoch und die Zinsgestaltung ist nicht transparent. Dadurch liegen die Zinsen bei rund 6%.

Aktuelle Angebote von 3% und darunter sind irreführend. Niedrige Zinsen zu Beginn vermitteln dem Kunden den Eindruck von langfristig niedrigen Zinssätzen.

Aber spätestens nach der Zinsanpassung (also nach Ablauf der Fixzinsphase) ist der Kunde mit massiven Zinserhöhungen konfrontiert.

Gemäß einer Erhebung durch die Arbeiterkammer, liegt der aktuelle Zinssatz der Bausparkassen zwischen 5% und 6%.

Für 100.000 EUR Baufinanzierung sind das Zinskosten von 78.000 EUR und mehr. www.bankenrechner.at/ergebnis_bauspardarlehen

Eine moderne Baufinanzierung beispielsweise in Franken verursacht je 100.000 Euro Baufinanzierung eine Gesamtrückzahlung von 139.000 Euro (Stand 03/08).

Nach Abzug der Kapitaltilgung liegen die Zinskosten somit bei 39.000 Euro.

Im Vergleich zum Bausparkassendarlehen ist die Finanzierung in Franken somit rund 50% kostengünstiger als ein Bausparkassendarlehen.

Mit einer Yen Baufinanzierung können die Zinskosten noch weit mehr gesenkt werden, nämlich bis zu 70%.

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