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Ihr Eigenheim auf Mallorca

Eigenheim in Urlaubsregion? Spanien im Trend

Im Süden lässt es sich gut leben. So gut sogar, dass der Trend zur Ferienwohnung in Ländern wie Spanien immer stärker wird. Die teils sehr günstigen Preise machen das Vorhaben umso realistischer.


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URTEIL: Rechte der Bauherren gestärkt

Paragraphen unter der Lupe

Ein aktuelles Gerichtsurteil stärkt die Rechte der Bauherren. Demnach können Nachbesserungen am Eigenheim zu einem Werteverlust führen. Nicht immer müssen Handwerkerrechnungen dann in voller Höhe beglichen werden.

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Recycling-Beton setzt sich nur schwer durch

Betonmischmaschine

Recycling-Beton ist noch relativ unbekannt. Dabei birgt dieser Sekundärstoff die Zauberworte Umweltschutz und Kostenersparnis in sich. Höchste Zeit, einmal einen Blick auf diesen aufbereiteten Bauschutt zu werfen.

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Wohnen: Badsanierung wertet das Haus auf

Luxusbadezimmer

Eine Badsanierung zahlt sich bei älteren Häusern schnell aus. Neben der Schönheit, die der Raum später ausstrahlen wird, werden Kosten hinsichtlich des Wasser- und Energieverbrauchs gespart. Eine Investition in die Zukunft, die in jedem Fall lohnt!

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Solarkollektoren: Energie für das Eigenheim

Energiequellen der Zukunft

Sonnenstrahlen lassen sich perfekt in Energie umwandeln. Wer sich für Sonnenkollektoren entscheidet, spart nicht nur Energiekosten sondern schont auch die Umwelt. Eine Investition in die Zukunft, die in jedem Fall lohnt!

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Erschließung Grundstück

Technische und verkehrsmässige Erschließung

Unter der Erschließung oder Aufschließung eines Baugrundstücks sind alle baulichen Maßnahmen zu verstehen, die für eine Bebauung erforderlich sind.Dabei ist zwischen der öffentlichen und der privaten Erschließung eines Grundstücks zu unterscheiden.

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Vermessung von Grundstücken

Grundstücks-Vermessung

Wenn sie ein Eigenheim bauen möchten und hierfür zunächst ein Baugrundstück gekauft haben, kann es sein, dass sie dieses erst vermessen lassen müssen! Weshalb?

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WOHNEN: Tipps helfen Nebenkosten zu senken

Nebenkosten sparen

Zumeist lässt sich schon mit kleinen Veränderungen in den gewohnheitsmäßigen Abläufen viel Geld bei den Haus-Nebenkosten einsparen. Wer dies durchgehend praktiziert, wird staunen, welche Summen sich am Ende des Abrechnungsjahres einsparen lassen.

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Mit Pellets Energie sparen?

Pellets Heizmaterial

Die Nutzung von Pellets, Hackschnitzeln und Scheitholz zum kostengünstigen Beheizen des künftigen Eigenheims liegt im Trend. Doch nicht immer brummelt ein mit Pellets gefüllter Ofen sorglos vor sich hin. Es gilt, einige Regeln zu beachten!

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Grundstück kaufen

Kaufvertrag für Grundstückskauf

Ein maßgeblicher Faktor für einen erfolgreichen Hausbau ist das geeignete Grundstück!So mancher, der ein Eigenheim errichten möchte, sieht sich in einem ersten Schritt mit der Aufgabe konfrontiert, zunächst ein Grundstück kaufen zu müssen!Ein zuweilen schwieriges Unterfangen, da Qualität und Preis der am Markt verfügbaren Grundstücke oft nicht den eigenen Möglichkeiten bzw. Wünschen und Vorstellungen entspricht!

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Dienstbarkeit und Pfandrecht

Servitut oder Dienstbarkeit

Ist ihr Baugrundstück mit einer Dienstbarkeit belastet?Existiert für den Baugrund, den sie erwerben möchten ein Pfandrecht?Wurde in der Vergangenheit ein Pfandrecht eingetragen?

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Abstandsfläche Bauwich Abstandsnachsicht

Abstandsfläche und Bauwich

Was ist eine Abstandsfläche?Was ist der Bauwich?Lässt sich ihr Einfamilienhaus auch ohne Abstandsnachsicht realisieren?Wollen sie beim Hausbau ihr Grundstück optimal nutzen?Ihr Nachbar will bauen und bittet sie um eine Bauabstandsnachsicht?

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Grundstück und Flächennutzungsplan

Welche Bedeutung hat der Flächennutzungsplan für sie, wenn sie ein Haus bauen möchten?Müssen sie den FNP bei der Planung ihres Eigenheims beachten?Ist der Flächennutzungsplan bei einem Grundstückskauf relevant?

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Die ideale Grundstücksform

Grundstücksform als Chance

Welches ist die ideale Grundstücksform?Ein rechteckiger Bauplatz mit einem Seitenverhältnis von 4:3, wie gemeinhin behauptet wird?Oder gar kreisförmig oder quadratisch, wie im Feng Shui – zumindest theoretisch – gewünscht?

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Am Anfang ist das Grundstück

Das Grundstück

Sind sie im Besitz des idealen Grundstücks?Welches Baugrundstück eignet sich für ihr Einfamilienhaus?Sind die Grenzen ihres Grundstücks korrekt vermessen?Worauf müssen sie beim Grundstückskauf achten?Ist ihr Grundstück durch Dienstbarkeiten belastet?

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Kataster und Liegenschaftskataster

Das Kataster beschreibt sämtliche Parzellen eines Landes

Wenn sie im Begriff sind ein Grundstück zu kaufen oder einen Hausbau planen sind sie gut beraten die Einträge in Kataster und Grundbuch einzusehen.Nur dann haben sie Gewissheit darüber, wie es um die Rechtsverbindlichkeit der ihnen bekannten Grundstücksgrenzen bestellt ist!

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Drei Phasen der Bauplanung

Die Bauabnahme

Was wird im privaten Hausbau wann geplant und in welchem Detaillierungsgrad?Grundsätzlich sind drei Phasen für die Bauplanung vorgesehen. Vorentwurf – Einreichplanung – Detailplanung!

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Die Bauherrin – Interview mit Birgit Thielmann

Architektin Dipl.-Ing. Birgit Thielmann

Die Frau als Bauherrin: Mehr und mehr nehmen auch Frauen den Bereich Bauplanung und Durchführung des Bauprojektes in die Hand. Werden Häuser von Frauen anders geplant als von Männern? Im Gespräch mit der Architektin Dipl-Ing. Birgit Thielmann.

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