Erbbaurecht

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Grundstück zum Bauen einfach mieten und nicht kaufen

14. Januar 2023

Die Laufzeit kann frei festgelegt werden und beträgt meist zwischen 50 und 99 Jahren.

Wer eine Immobilie auf einem Erbbaugrundstück errichten möchte, muss eine regelmäßige Miete zahlen. Dieses Mietverhältnis wird als Erbpacht bezeichnet und kann einen bezahlbaren Weg zu den eigenen vier Wänden darstellen.

Vorteile des Erbbaurechts für Unternehmen

12. Januar 2023

Das Erbbaurecht macht getrennte Eigentumsverhältnisse für Grundstück und Immobilie möglich.

Das Erbbaurecht kann Unternehmen die nötige Liquidität sichern, denn das Kapital, das normalerweise in Immobilien gebunden ist, kann in liquide Mittel umgewandelt werden. Der Erbbauzins ist zudem steuerlich interessant.

Erbbaurecht: Was bedeutet das eigentlich?

31. März 2021

Beim Erbbaurecht wird kein Grundstück gekauft, sondern nur die Immobilie auf diesem erworben.

Durch das Erbbaurecht kann ein Haus gebaut oder gekauft werden, ohne dass das zugehörige Grundstück erworben werden muss. Ob das langfristig gesehen wirklich günstiger ist, sollte genauer hinterfragt werden.