Hauseigentümer, die vermieten, stehen oft vor der Frage, welche Verträge die Besten sind. Die meisten Vermieter nutzen Formulare, die seitenlange Ausführungen beinhalten. Zwingend notwendig ist das nicht.
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Ein Mietvertrag muss nicht lang sein
12. Oktober 2012
Heizkosten – Verteilung gesetzlich geregelt
28. September 2012
Nebenkostenabrechnungen werden zunehmend zu einem Ärgernis zwischen Mieter und Vermieter. Der Grund liegt in einer oftmals fehlerhaften Auflistung der tatsächlichen Betriebskostenaufstellungen.
weiterlesen »Nebenkosten – Abrechnung gründlich prüfen
11. September 2012
Angesichts permanent steigender Preise zählen Nebenkosten zu den eher unerfreulichen Begleiterscheinungen im Mietverhältnis. Verhindern lassen sie sich nicht, doch eine gründliche Prüfung, spart Bares.
weiterlesen »Experten-Tipps bei Mieterhöhung
22. August 2012
Das Mietrecht ist ein komplexes Unterfangen. Wird die Miete erhöht, zeigen sich Mieter oftmals ratlos. Experten geben Tipps, wann die ungeliebte Verteuerung erlaubt ist und was im Vertragsrecht noch wichtig ist.
weiterlesen »Eigentumswohnung – Mieter sind geschützt
10. August 2012
Angesichts der auch weiterhin andauernden Niedrigzinspolitik wird Anlagevermögen gerne in Wohneigentum investiert. Da wundert es nicht, wenn immer mehr Wohnungen in Eigentum umgewandelt wird. Mieter genießen allerdings ganz eigene Rechte.
weiterlesen »Mietrecht – Kündigung bei offenen Nebenkosten
27. Juli 2012
Nebenkostenabrechnungen zählen zu den Dauerstreit-Themen zwischen Hauseigentümern und Mietern. Lassen Bewohner erhöhte Nebenkosten allerdings einfach links liegen, droht die Kündigung durch den Hauseigentümer.
weiterlesen »Mietrecht – Kündigung bei übler Nachrede
13. Juli 2012
Wer den Hausbesitzer mit übler Nachrede überzieht, verliert schnell sein Zuhause. Ein gedeihliches Mietverhältnis setzt ein Mindestmaß an Anstand und Formen voraus. Ansonsten droht die fristlose Kündigung.
weiterlesen »Treppenhaus – wohin mit dem Kinderwagen?
10. Juli 2012
Immer wieder kommt es unter Hausbewohnern zum Streitpunkt Kinderwagen. Darf er nun im Hausflur stehen oder haben jene Mitbewohner Recht, die dies nicht wünschen und dazu auch triftige Gründe benennen? Das Amtsgericht Schöneberg sprach ein…
weiterlesen »Hausverbot – starker Lärm, was nun?
03. Juli 2012
Laute Besucher im Mehrfamilienhaus sind ein großes Ärgernis für alle Mitbewohner. Da greift der eine oder andere Hausbesitzer schon einmal zu drastischen Maßnahmen und erteilt ein Hausverbot. Zu Unrecht, urteilten die Richter am Landgericht Koblenz.
weiterlesen »Abmahnung vor fristloser Kündigung
29. Juni 2012
Bei Pflichtverletzungen durch Mieter sehen Hausbesitzer oftmals nur in einer fristlosen Kündigung die Lösung. Doch ganz so einfach ist es nicht, den Mieter an die frische Luft zu setzen. Vor einer solchen drastischen Maßnahme muss…
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