Bauherr für das eigene Haus zu werden, zählt noch immer zu den größten Wünschen. Doch ist der Hausbau nur etwas für betuchte Zeitgenossen oder lässt es sich auch mit wenig Geld günstig wohnen? Worauf kann und muss der künftige Hautbesitzer verzichten, wenn trotz schmaler Geldbörse der Traum vom Eigentum verwirklicht werden soll?
Wer monatlich eine saftige Mietbelastung zu tragen hat, der fragt sich sicher irgendwann, ob es nicht günstiger wäre, mit einer solchen, recht üppigen und stets wiederkehrenden Zahlung ein eigenes Haus abzuzahlen. Bauen kann sich gegenüber lebenslangen Mietzahlungen tatsächlich lohnen. Um mit schmalem Budget zum Eigentum zu gelangen und günstig zu wohnen, sollten einige Kriterien bedacht werden. Sind sie erfüllt, steht der eigenen Immobilie nicht mehr allzu viel im Wege und günstiges Wohnen nicht länger ein frommer Wunsch.
Günstig wohnen ohne teures Grundstück
- Wer ein preiswertes und kleineres Grundstück kauft, muss nicht zwangsläufig auf Qualität verzichten.
- Eine Baulücke mit nicht ganz so günstigem Zuschnitt spart eine Menge Geld.
- Mit Hilfe eines perfekten Grundrisses kann das Grundstück dennoch perfekt genutzt werden. Als Faustregel gilt: Je offener die Räume, desto preiswerter.
- Der Verzicht auf verschachtelte Zimmer, großflächige Flure und aufwändige Treppen zahlt sich in barer Münze aus.
Günstig wohnen und Energie sparen
- Wichtig in Bezug auf eine Kosteneffizienz ist die Ausrichtung des späteren Hauses. Es sollte der Sonne zugewandt stehen, sonst fressen hohe Energiekosten die mögliche Ersparnis beim Grundstückskauf wieder auf.
Günstig wohnen mit schmalem Haus
- Auf ein allzu breites Haus sollte jeder verzichten, der beim Hausbau kräftig sparen will.
- Für ein schmales Haus können beispielsweise aufgrund einer geringen Spannweite preiswerte Fertigteildecken für den Dachstuhl montiert werden.
- Flachdächer mit außenliegender Entwässerung, also mit Dachrinnen und Fallrohren, sind besonders günstig.
Günstig wohnen ohne Balkon & Co
- Ob Fertighaus oder Massivhaus, günstig Wohnen im Eigentum lässt sich realisieren, wenn die Bauherren auf aufwändige Balkone, Erker und Türmchen verzichten.
- Wenn zierendes Beiwerk von vornherein gestrichen wird, wird das zur Verfügung stehend Budget geschont und steht für wichtigere Belange bereit. Hohe Kosten für Handwerker wie etwa Maurer, Dachdecker und Verputzer einsparen, die solche individuellen Extras anlegen müssen.
Günstig wohnen ohne Keller
- Wer komplett auf einen Keller verzichtet, kann Einsparungen bis zu 1.000 Euro pro Quadratmeter realisieren. Dies haben Fachleute errechnet.
- In einem Schuppen oder Holzhäuschen im Garten lassen sich viele Gartengeräte und Utensilien lagern. Dies ist zusätzlich preiswert in der Anschaffung.
- Ein Wirtschaftsraum im Erdgeschoss oder in der oberen Etage leistet praktische Dienste, so dass ein teurer Keller kaum vermisst wird.
Günstig wohnen mit Fertigteilen
- Mit Beton-Fertigteiltreppen, die Etagengeschosse günstig miteinander verbinden, kann viel Geld gespart werden.
- Auch die Nutzung von Restposten und Sonderangeboten hochwertiger Waren tragen dazu bei, die Kosten im selbstgesteckten Rahmen zu halten.
Verweise:
Leben und wohnen im Eigenheim
Das eigene Haus auch für Normalverdiener
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