Das Mehrfamilienhaus besitzt zahlreiche Vorteile: Für Eigentümer und Vermieter bringt es Mieteinnahmen, für den Mieter günstigere Kosten im Vergleich zum Einfamilienhaus. Dennoch ist nicht alles Gold, was glänzt.
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Mehrfamilienhaus: Als Kapitalanlage selbst bauen oder kaufen?
05. Februar 2020
Unternehmensgründung: Gewerbefläche bauen oder mieten?
30. Januar 2020
Ein Unternehmen zu gründen, stellt keine leichte Aufgabe dar. Während die einen quasi aus der Garage heraus große Weltkonzerne gegründet haben, starten die anderen langsam und sachte, um sich Stück für Stück ihre Nische zu…
weiterlesen »Was kostet eine Haushaltsauflösung?
05. Januar 2020
Die Kosten einer Haushaltsauflösung können ganz unterschiedlich aussehen. Nach Definition wird erst dann von einer kompletten Auflösung gesprochen, wenn Wohnung sowie Nebenräume komplett zu leeren sind. Aber wie hoch sind die möglichen Kosten wirklich und…
weiterlesen »Berliner Räumung: Definition und Ablauf
05. Januar 2020
Die Berliner Räumung ist eine der Möglichkeiten, auf die ein Vermieter zurückgreifen kann, wenn der Mieter auch nach einer Kündigung nicht auszieht. Bei einer Zwangsräumung liegen die Kosten erst einmal beim Vermieter. Aber wie sieht…
weiterlesen »Nachrangdarlehen in der Baufinanzierung
26. September 2019
Nachrangdarlehen werden in der Baufinanzierung genutzt, wenn eine weitere Finanzierung nötig wird, obwohl die erste Finanzierung noch nicht vollständig zurückgezahlt wurde.
weiterlesen »Beleihungsauslauf: prozentualer Anteil der Fremdfinanzierung
06. September 2019
Der Beleihungsauslauf gibt an, wie hoch der Anteil des Fremdkapitals bei der Immobilienfinanzierung maximal sein darf und über wie viel Eigenkapital der Bauherr verfügen muss.
weiterlesen »Wie kann man Vorfälligkeitszinsen bei der Baufinanzierung vermeiden?
22. August 2019
Will ein Kreditnehmer den Kredit vorzeitig ablösen, berechnet die Bank zum Ausgleich für entgangene Darlehenszinsen Vorfälligkeitszinsen, um den eigenen Zinsschaden zu minimieren.
weiterlesen »Immobilienfinanzierung mit einem Tilgungsdarlehen
08. August 2019
Ein Tilgungsdarlehen zeichnet sich dadurch aus, dass der Kreditnehmer den Kreditbetrag in monatlichen Raten zurückzahlt, bei denen der Tilgungsteil konstant bleibt, der Zinsanteil jedoch stetig sinkt.
weiterlesen »Finanzierungsarten: Möglichkeiten der Baufinanzierung
19. Juli 2019
Die finanzielle Situation und die Art des Bauvorhabens bestimmen die Wahl der Finanzierungsarten. Um eine optimale Finanzierung zu realisieren, sollte man sich über die verschiedenen Alternativen informieren.
weiterlesen »Nominalzins: Wie hoch wird der Baukredit verzinst?
27. Juni 2019
Der Nominalzins ist ein Prozentbetrag, der angibt, wie hoch ein Kredit verzinst wird. Dies ist der Preis, den ein Kreditnehmer an die Bank zahlen muss, um sich einen bestimmten Betrag zu leihen.
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