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Biophile Architektur bringt Haus und Natur zusammen

Haben Sie schon einmal von der biophilen Architektur gehört? Sie setzt auf die Verwendung von viel Grün und holt die Natur ins Haus. Das Ziel: mehr Wohngesundheit durch Pflanzen, natürliche Materialien und jede Menge Tageslicht. Schon mit einfachen Mitteln können die entsprechenden Vorhaben umgesetzt werden.


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So klappt es mit dem eigenen Kräutergarten

Verschiedene Kräuter in einem Beet

Der Garten soll nicht nur Gemüse liefern, sondern auch aromatische Kräuter? Oder soll eine kleine Ecke neben der Terrasse zum Kräutergarten umgestaltet werden? Hobbygärtner können beruhigt sein: Das ist leichter als gedacht.

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So wird es im Gartenhaus dauerhaft ordentlich

Grauer Gartenschopf aus Blech hinter einem Baum

Vor allem Gartenneulinge suchen nach den nötigen Informationen rund um das Gartenhaus, weil sie ein solches bauen oder kaufen möchten. Steht es dann vor Ort, kann es eingeräumt werden. Aber wie lässt sich ein Gartenhaus am besten für die Unterbringung all der Gartengeräte und -werkzeuge nutzen? Was braucht es dafür und was ist eher ungünstig?

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Ausgesperrt: Was Bauherren beim Einzug über Türschlösser wissen sollten

offenstehende Türe in der Schlüssel im Schloss stecken

Wer in ein neu gebautes oder frisch erworbenes Eigenheim einzieht, hat viele Dinge im Kopf. Renovierungspläne, Umzugstermine, Behördengänge. Was dabei erstaunlich oft übersehen wird, ist die Frage nach dem Türschloss. Dabei ist gerade beim Türschloss im Einzug eines Neubaus besondere Sorgfalt gefragt: Wer hat während der Bauphase Schlüssel erhalten? Wie viele Kopien wurden angefertigt? Ist das Schlosssystem wirklich auf den neuen Eigentümer ausgestellt? Wer diese Fragen nicht rechtzeitig klärt, riskiert im schlimmsten Fall, dass Unbefugte noch immer Zugang zur eigenen Wohnung haben. Dieser Leitfaden erklärt Schritt für Schritt, was beim Einzug in Bezug auf Schlösser und Schließanlagen zu beachten ist, welche Fehler typischerweise passieren und wie Bauherren ihren Einzug wirklich sicher gestalten.

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Außentreppen in Eigenregie reparieren

Betontreppe auf der mehrere Blumentöpfe stehen

Zugänge zum Haus, zum Keller oder zur Terrasse sind häufig über eine stabile Treppe begehbar. Diese ist im Laufe der Zeit großen Belastungen ausgesetzt und muss nicht nur das Betreten durch die Hausbewohner aushalten, sondern auch Wind und Wetter trotzen. Regen, Frost und die Hitze im Sommer setzen der Außentreppe zu und lassen sie altern. Nun ist rasche Hilfe nötig, denn Schadstellen können auch ein großes Gefahrenpotenzial entwickeln.

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Die Gemeinschaftsordnung – Verfassung der WEG

Verbauung mit mehreren Wohnungen

Mit dem Kauf einer Eigentumswohnung wird der Käufer zwar zum Immobilienbesitzer, dennoch muss er sich in die Gemeinschaft einfügen. Gefühlt ist dies vergleichbar mit dem Wohnen zur Miete, denn die „Verfassung“ der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) – die Gemeinschaftsordnung – legt rechtlich verbindlich Rechte und Pflichten aller Wohnungseigentümer fest. Gegenseitige Rücksichtnahme, Regelungen zur Tierhaltung und die Verteilung der Kosten sind nur wenige Beispiele für derartige Regelungen.

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Die gemütliche Kellerwohnung

Der Kellerbereich fristet oft ein stiefmütterliches Dasein. Dabei lässt er sich wunderbar zu einer Einliegerwohnung umbauen! Eine Kellerwohnung hat ihren ganz eigenen Charme und niemand muss sich sorgen, dass es zu dunkel, zu laut oder zu leicht von außen einsehbar ist. Leicht umsetzbare Tricks sorgen für mehr Gemütlichkeit im Souterrain.

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Kräutergarten auf dem Balkon

Ein eigener Kräutergarten ist vielfach ein Traum. Doch mangels eines eigenen Gartens ist dieser Traum nicht umsetzbar. Ist aber wenigstens ein Balkon vorhanden, kann der Kräutergarten einfach dort angelegt werden und gelingt fast immer.

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Beim Immobilienkauf den richtigen Zeitpunkt abpassen

Modellhaus neben einem Taschenrechner

Der richtige Zeitpunkt, um eine Immobilie zu kaufen, hängt von verschiedenen Faktoren ab. Experten raten jedoch grundsätzlich dazu, so früh wie möglich in die eigenen vier Wände zu investieren. Darüber hinaus müssen jedoch die eigene berufliche und private Situation sowie aktuelle Preise und Bauzinsen beachtet werden.

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Mit der richtigen Bewässerung zu gesundem Wuchs

bunte Blumen die mit einer Gießkanne bewässert werden

Es gehört zum Gärtnerleben dazu, die Pflanzen nicht nur zu ziehen und zu pflegen, sondern sie auch – mitunter täglich – zu gießen. Verschiedene Bewässerungssysteme kommen dafür in Betracht. Hier ein Überblick und die wichtigsten Tipps zum Gießen.

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Funkzählerpflicht 2027: Eine Anleitung zur Umstellung auf Funkzählertechnik

Heizungsregler vor Geldscheinen

Ab 2027 wird die verbrauchsabhängige Abrechnung in deutschen Mehrparteienhäusern nur noch mit fernablesbarer Messtechnik praxistauglich und rechtssicher umsetzbar sein. Der eigentliche Wandel liegt dabei nicht nur im Austausch einzelner Geräte, sondern in einer neuen Form der Transparenz: Statt einer einzigen Ablesung pro Jahr stehen monatliche Verbrauchsdaten zur Verfügung. Das verändert den Blick auf Heiz- und Warmwasserkosten grundlegend, weil Bewohner ihren Verbrauch früher einordnen können und Verwalter schneller erkennen, wo Handlungsbedarf besteht.

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Unebene Fußböden vor Renovierung ausgleichen

Handwerker der Fliesenkleber auf den Boden streicht

Viele Fußböden sind unter dem Bodenbelag schief und krumm. Sie haben eine Neigung, Risse oder geben beim Betreten knarzende Geräusche von sich. Ausgleichsmasse, Schüttungen oder Trockenunterböden sind die Mittel der Wahl, wenn es um das Ausgleichen schiefer Fußböden geht.

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Wohneigentum ist günstiger als die Mietwohnung

Kleines Haus mit Rasen und kleinem Baum

Immobilienportale haben den Vergleich gemacht und festgestellt, dass unter bestimmten Voraussetzungen das Kaufen günstiger ist als das Mieten. Dies ist aber in Abhängigkeit von der Region, in der sich die Immobilie befindet, und des betrachteten Zeitraums zu sehen. In manchen Metropolen bleibt das Mieten sogar dauerhaft günstiger.

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Der richtige Ablauf bei Fliesenprojekten

Fliesenleger trägt Fliesenkler am Boden auf

Viele Bau- und Sanierungsprojekte beginnen mit der Notwendigkeit, alte Fliesenbeläge zu entfernen und anschließend neue Fliesen sauber zu verlegen. Ob im Bad, der Küche oder dem Wohnbereich: Fliesen sind robuste, pflegeleichte Beläge, die bei fachgerechter Ausführung viele Jahre zuverlässig ihren Dienst tun. Entscheidend für ein langlebiges Ergebnis ist nicht allein das Verlegen der neuen Fliesen, sondern ein durchdachter, systematischer Ablauf von den Vorarbeiten über die Untergrundvorbereitung bis hin zur eigentlichen Verlegearbeit.

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Das Vordach als Visitenkarte des Hauses

Hauseingang, der mit einem Glas-Vordach überdacht ist

Um den Eingangsbereich vor Wind und Regen zu schützen, ist ein Vordach unverzichtbar. Gleichzeitig stellt es eine Art Visitenkarte dar und zeigt, welchen Stil die Bewohner des Hauses bevorzugen. Ob moderne Glasvariante oder mit traditionellen Balken und Dacheindeckung: Das Vordach kann selbst gebaut und installiert werden und setzt damit wichtige Akzente.

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Umnutzung kleiner Gewerbeeinheiten in Stadtteilzentren: Ein Blick auf Köln

Stadtzentrum von Koeln

In den pulsierenden Herzen unserer Städte, den Stadtteilzentren, verbergen sich oft ungenutzte Schätze: kleine Gewerbeeinheiten wie Ladenlokale, Garagen oder Büros, die leer stehen und auf eine neue Bestimmung warten. Die Umnutzung solcher Räume – auch als „Adaptive Reuse“ bekannt – gewinnt in Zeiten von Wohnungsnot und städtischer Verdichtung zunehmend an Bedeutung.

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Fliesen lackieren statt komplett erneuern

Farbmusterkarte die über offenen Farbtöpfen liegt

Auch die schönste Fliese wird irgendwann unansehnlich und der betreffende Raum muss renoviert werden. Zudem gibt es Fliesen, die einfach nicht (mehr) dem Geschmack der Hausbewohner entsprechen. Es ist allerdings nicht nötig, alle Fliesen komplett zu erneuern. Viel praktischer und kostensparender ist es, sie einfach zu lackieren.

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Fehler bei der Bauplanung vermeiden

zwei Herren und eine Dame vor einem Flipchart mit Bauplänen

Private Bauprojekte bergen immer Risiken und manchmal braucht es ein umfassendes Risikomanagement. Denn: Wer weiß, was alles schiefgehen kann, ist in der Lage, rechtzeitig vorzubeugen und die häufigsten Fehler bei der Bauplanung zu vermeiden.

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Wohnen wir künftig in einem Haus ohne Heizung?

weiße Küche mit Esstisch vor einer Fensterfront

Neue Konzepte für das klimafreundliche Heizen sind gefragt. Dabei gibt es mittlerweile schon die Möglichkeit, ein Haus ganz ohne eigenes Heizsystem zu beheizen. Nach dem Vorbild der Thermoskanne entstehen neue und vor allem umweltgerechte Heizungen.

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Einen kleinen Flur ansprechend gestalten

Hausflur mit weißen Wänden und dunklem Fliesenboden

Soll beim neuen Haus so viel Wohnraum wie möglich entstehen, wird dieser meist zulasten der Flure geplant. Im Prinzip richtig, denn ein Flur wird lediglich als Durchgangsbereich genutzt. Andererseits sollen dort erstaunlich viele Dinge ihren Platz finden: Schuhregal, Kommode und Garderobe sollen aufgestellt werden und dennoch Platz zur Bewegung lassen. Was tun?

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Diese Kosten fallen beim Hausverkauf an

Frauen-Paar bekommt von einem Makler Hausschlüssel überreicht

Verkäufer können nicht einfach nur einen Preis für ihre Immobilie verlangen, sie müssen auch selbst Kosten tragen. Zu nennen sind hier unter anderem Gebühren für den Energieausweis, für ein Wertgutachten und für den Makler. Auch weitere Kosten können anfallen.

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