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Biophile Architektur bringt Haus und Natur zusammen

Haben Sie schon einmal von der biophilen Architektur gehört? Sie setzt auf die Verwendung von viel Grün und holt die Natur ins Haus. Das Ziel: mehr Wohngesundheit durch Pflanzen, natürliche Materialien und jede Menge Tageslicht. Schon mit einfachen Mitteln können die entsprechenden Vorhaben umgesetzt werden.

Die Gemeinschaftsordnung – Verfassung der WEG

04. Mai 2026

Verbauung mit mehreren Wohnungen

Mit dem Kauf einer Eigentumswohnung wird der Käufer zwar zum Immobilienbesitzer, dennoch muss er sich in die Gemeinschaft einfügen. Gefühlt ist dies vergleichbar mit dem Wohnen zur Miete, denn die „Verfassung“ der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) – die Gemeinschaftsordnung – legt rechtlich verbindlich Rechte und Pflichten aller Wohnungseigentümer fest. Gegenseitige Rücksichtnahme, Regelungen zur Tierhaltung und die Verteilung der Kosten sind nur wenige Beispiele für derartige Regelungen.

Die gemütliche Kellerwohnung

23. April 2026

Der Kellerbereich fristet oft ein stiefmütterliches Dasein. Dabei lässt er sich wunderbar zu einer Einliegerwohnung umbauen! Eine Kellerwohnung hat ihren ganz eigenen Charme und niemand muss sich sorgen, dass es zu dunkel, zu laut oder zu leicht von außen einsehbar ist. Leicht umsetzbare Tricks sorgen für mehr Gemütlichkeit im Souterrain.

Kräutergarten auf dem Balkon

12. April 2026

Ein eigener Kräutergarten ist vielfach ein Traum. Doch mangels eines eigenen Gartens ist dieser Traum nicht umsetzbar. Ist aber wenigstens ein Balkon vorhanden, kann der Kräutergarten einfach dort angelegt werden und gelingt fast immer.

Beim Immobilienkauf den richtigen Zeitpunkt abpassen

31. März 2026

Modellhaus neben einem Taschenrechner

Der richtige Zeitpunkt, um eine Immobilie zu kaufen, hängt von verschiedenen Faktoren ab. Experten raten jedoch grundsätzlich dazu, so früh wie möglich in die eigenen vier Wände zu investieren. Darüber hinaus müssen jedoch die eigene berufliche und private Situation sowie aktuelle Preise und Bauzinsen beachtet werden.

Mit der richtigen Bewässerung zu gesundem Wuchs

19. März 2026

bunte Blumen die mit einer Gießkanne bewässert werden

Es gehört zum Gärtnerleben dazu, die Pflanzen nicht nur zu ziehen und zu pflegen, sondern sie auch – mitunter täglich – zu gießen. Verschiedene Bewässerungssysteme kommen dafür in Betracht. Hier ein Überblick und die wichtigsten Tipps zum Gießen.

Funkzählerpflicht 2027: Eine Anleitung zur Umstellung auf Funkzählertechnik

10. März 2026

Heizungsregler vor Geldscheinen

Ab 2027 wird die verbrauchsabhängige Abrechnung in deutschen Mehrparteienhäusern nur noch mit fernablesbarer Messtechnik praxistauglich und rechtssicher umsetzbar sein. Der eigentliche Wandel liegt dabei nicht nur im Austausch einzelner Geräte, sondern in einer neuen Form der Transparenz: Statt einer einzigen Ablesung pro Jahr stehen monatliche Verbrauchsdaten zur Verfügung. Das verändert den Blick auf Heiz- und Warmwasserkosten grundlegend, weil Bewohner ihren Verbrauch früher einordnen können und Verwalter schneller erkennen, wo Handlungsbedarf besteht.

Unebene Fußböden vor Renovierung ausgleichen

27. Februar 2026

Handwerker der Fliesenkleber auf den Boden streicht

Viele Fußböden sind unter dem Bodenbelag schief und krumm. Sie haben eine Neigung, Risse oder geben beim Betreten knarzende Geräusche von sich. Ausgleichsmasse, Schüttungen oder Trockenunterböden sind die Mittel der Wahl, wenn es um das Ausgleichen schiefer Fußböden geht.

Wohneigentum ist günstiger als die Mietwohnung

13. Februar 2026

Kleines Haus mit Rasen und kleinem Baum

Immobilienportale haben den Vergleich gemacht und festgestellt, dass unter bestimmten Voraussetzungen das Kaufen günstiger ist als das Mieten. Dies ist aber in Abhängigkeit von der Region, in der sich die Immobilie befindet, und des betrachteten Zeitraums zu sehen. In manchen Metropolen bleibt das Mieten sogar dauerhaft günstiger.

Der richtige Ablauf bei Fliesenprojekten

04. Februar 2026

Fliesenleger trägt Fliesenkler am Boden auf

Viele Bau- und Sanierungsprojekte beginnen mit der Notwendigkeit, alte Fliesenbeläge zu entfernen und anschließend neue Fliesen sauber zu verlegen. Ob im Bad, der Küche oder dem Wohnbereich: Fliesen sind robuste, pflegeleichte Beläge, die bei fachgerechter Ausführung viele Jahre zuverlässig ihren Dienst tun. Entscheidend für ein langlebiges Ergebnis ist nicht allein das Verlegen der neuen Fliesen, sondern ein durchdachter, systematischer Ablauf von den Vorarbeiten über die Untergrundvorbereitung bis hin zur eigentlichen Verlegearbeit.

Das Vordach als Visitenkarte des Hauses

26. Januar 2026

Hauseingang, der mit einem Glas-Vordach überdacht ist

Um den Eingangsbereich vor Wind und Regen zu schützen, ist ein Vordach unverzichtbar. Gleichzeitig stellt es eine Art Visitenkarte dar und zeigt, welchen Stil die Bewohner des Hauses bevorzugen. Ob moderne Glasvariante oder mit traditionellen Balken und Dacheindeckung: Das Vordach kann selbst gebaut und installiert werden und setzt damit wichtige Akzente.

Umnutzung kleiner Gewerbeeinheiten in Stadtteilzentren: Ein Blick auf Köln

20. Januar 2026

Stadtzentrum von Koeln

In den pulsierenden Herzen unserer Städte, den Stadtteilzentren, verbergen sich oft ungenutzte Schätze: kleine Gewerbeeinheiten wie Ladenlokale, Garagen oder Büros, die leer stehen und auf eine neue Bestimmung warten. Die Umnutzung solcher Räume – auch als „Adaptive Reuse“ bekannt – gewinnt in Zeiten von Wohnungsnot und städtischer Verdichtung zunehmend an Bedeutung.

Fliesen lackieren statt komplett erneuern

07. Januar 2026

Farbmusterkarte die über offenen Farbtöpfen liegt

Auch die schönste Fliese wird irgendwann unansehnlich und der betreffende Raum muss renoviert werden. Zudem gibt es Fliesen, die einfach nicht (mehr) dem Geschmack der Hausbewohner entsprechen. Es ist allerdings nicht nötig, alle Fliesen komplett zu erneuern. Viel praktischer und kostensparender ist es, sie einfach zu lackieren.

Fehler bei der Bauplanung vermeiden

23. Dezember 2025

zwei Herren und eine Dame vor einem Flipchart mit Bauplänen

Private Bauprojekte bergen immer Risiken und manchmal braucht es ein umfassendes Risikomanagement. Denn: Wer weiß, was alles schiefgehen kann, ist in der Lage, rechtzeitig vorzubeugen und die häufigsten Fehler bei der Bauplanung zu vermeiden.

Wohnen wir künftig in einem Haus ohne Heizung?

12. Dezember 2025

weiße Küche mit Esstisch vor einer Fensterfront

Neue Konzepte für das klimafreundliche Heizen sind gefragt. Dabei gibt es mittlerweile schon die Möglichkeit, ein Haus ganz ohne eigenes Heizsystem zu beheizen. Nach dem Vorbild der Thermoskanne entstehen neue und vor allem umweltgerechte Heizungen.

Einen kleinen Flur ansprechend gestalten

04. Dezember 2025

Hausflur mit weißen Wänden und dunklem Fliesenboden

Soll beim neuen Haus so viel Wohnraum wie möglich entstehen, wird dieser meist zulasten der Flure geplant. Im Prinzip richtig, denn ein Flur wird lediglich als Durchgangsbereich genutzt. Andererseits sollen dort erstaunlich viele Dinge ihren Platz finden: Schuhregal, Kommode und Garderobe sollen aufgestellt werden und dennoch Platz zur Bewegung lassen. Was tun?

Diese Kosten fallen beim Hausverkauf an

19. November 2025

Frauen-Paar bekommt von einem Makler Hausschlüssel überreicht

Verkäufer können nicht einfach nur einen Preis für ihre Immobilie verlangen, sie müssen auch selbst Kosten tragen. Zu nennen sind hier unter anderem Gebühren für den Energieausweis, für ein Wertgutachten und für den Makler. Auch weitere Kosten können anfallen.

Schimmelgutachten bringen Baumängel ans Licht

10. November 2025

Schimmel an einer weißen Wand in einer Zimmerecke

Ob Vermieter oder Eigentümer: Vor Schimmel ist niemand gefeit. Ein Schimmelgutachten bringt die Ursachen ans Licht und zeigt, ob ein falsches Nutzungsverhalten der Bewohner die Ursache für das Problem war oder ob sogar Baumängel vorliegen. Was viele nicht wissen: Im schlimmsten Fall kann ein starker Schimmelbefall sogar zur Einsturzgefahr werden, was das Gebäude unbewohnbar werden lässt.

Energieautarke Nebengebäude

06. November 2025

Mann, der ein Solarpanel aufrecht hält und vor einem Gartenhaus steht

Immer mehr Hausbesitzer möchten ihre Nebengebäude weitgehend unabhängig vom Stromnetz betreiben. Ob Gartenhaus, Werkstatt oder Garage – der Wunsch nach Energieautarkie wächst. Das liegt nicht nur an steigenden Strompreisen, sondern auch an einem wachsenden Bewusstsein für Nachhaltigkeit und Eigenversorgung. Moderne Technologien machen es heute möglich, Strom dezentral zu erzeugen und direkt vor Ort zu nutzen, ohne aufwendige Leitungen oder Anschlussgebühren.

Baufehler im Bad vermeiden

17. Oktober 2025

Badezimmer mit bodenebener Dusche in braun, WC und Spiegel mit Waschtisch

Das Badezimmer zählt zu den sensibelsten Bereichen eines Gebäudes. Hier treffen Wasser, Wärme und unterschiedliche Materialien aufeinander – eine Kombination, die bei mangelhafter Planung oder Ausführung schnell zu Bauschäden führen kann. Besonders ärgerlich sind solche Fehler, weil sie oft erst Jahre später sichtbar werden und dann mit hohem Aufwand behoben werden müssen. Wer ein Bad neu baut oder saniert, sollte daher nicht nur auf die Optik achten, sondern vor allem auf technische Details, die langfristige Schäden verhindern.

Effiziente Immobilienbewirtschaftung

16. Oktober 2025

Drei große Immobilienkomplexte mit hellen Backsteinfassaden

Die Bewirtschaftung von Immobilien ist weit mehr als das bloße Verwalten von Mietverträgen oder das gelegentliche Beauftragen eines Handwerkers. Sie umfasst ein komplexes Zusammenspiel aus technischer Instandhaltung, wirtschaftlicher Planung und rechtlicher Verantwortung. Eigentümer, die ihre Immobilien langfristig werterhaltend und effizient betreuen möchten, stehen vor der Herausforderung, zahlreiche Aspekte im Blick zu behalten – von der regelmäßigen Wartung über die energetische Optimierung bis hin zur Kommunikation mit Mietern.

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